Cidade: Guarulhos, Bairro: Vila Nova Bonsucesso, Região: Grande SP,

DESCRIÇÃO

  • Referência 51110
  • Tipo Galpão
  • Valor Condomínio 5.768,00
  • Valor IPTU 28.390,00

Locação Comercial

R$59.619,00

Favoritos

Av Paschoal Thomeu

Cidade: Guarulhos, Bairro: Vila Nova Bonsucesso, Região: Grande SP,

O imóvel está localizado na cidade de Guarulhos, com acesso pelos dois sentidos da Rodovia Presidente Dutra:

2 km da Rodovia Presidente Dutra (BR-116/SP-60)
8 km da Rodovia Ayrton Senna
14 km do Aeroporto de Guarulhos (GRU)
15 km do futuro acesso ao Rodoanel Mario Covas
18 km da Rodovia Fernão Dias
30 km do Centro de SP
42 km do Aeroporto de Congonhas (CGH)
96 km do Porto de Santos

O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas).
Piso industrial nivelado a laser e de alta resistência (6 ton/m²);
Docas elevadas com niveladoras;
Portas de acionamento automático;
Cobertura metálica com isolamento termoacústico;
Sprinklers em toda armazenagem, mezanino e docas;
Opção de Cross-Docking;
Ventilação permanente;
Iluminação zenital;
Iluminação artificial 100% LED;

Portaria blindada e segurança 24hs;
Circuito fechado de TV (CFTV) e segurança com monitoramento externo;
Estacionamento para caminhões
Estacionamento para carros
Sistema de controle de acesso;
Circulação interna e pátio para manobras;
Bloco de apoio para motoristas equipado com banheiro, leitos para descanso e mesa para refeições;
WC e vestiários masculinos e femininos;
Prédio administrativo composto de amplo refeitório, auditório e salas de reunião;
Gerador de energia para 100% da carga elétrica do condomínio;
Iluminação de LED.

Locação: R$21,00/m²

Condomínio: R$2,85/m²

IPTU: R$1,00/m²

Locação maior ou igual a 36 meses.

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